{So erhalten Sie zügig einen Abnehmer für Ihr Objekt

Der Immobiliensektor in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Phasen deutlich umgestaltet. Erhöhte Zinssätze und teure Kaufpreise haben das Kaufmuster beeinträchtigt. Gleichwohl effiziente Wege, die Anbieter in Betracht ziehen können, um Immobilieninteressenten für ihre Objekte zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der ausschlaggebend

Ein richtiger Preis ist essentiell, um Immobilieninteressenten zu gewinnen. Daher ist es unverzichtbar, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Objekt zu auszuarbeiten. Ausgangspunkt sollte eine Expertenbewertung sein, die zumeist von lokalen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Fotografien als auch in der Exposé und bei Inspektionen optimal präsentiert wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Objekt im besten Rahmen zu inszenieren: professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen, Einrichtungsinszenierung und virtuelle Touren. Profis setzen die neuesten Marketingmethoden ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Zielgruppe zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Eigentum?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nähe medizinischer Anlaufstellen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Objekt zieht an eine bestimmte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Objekt in Betracht kommt. Verwenden Sie die Kanäle, über die Sie diese am besten adressieren. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Käuferschicht abzustimmen. Tipp: Experten haben Erfahrung, welche Zielkäufer für varierende Liegenschaften am besten in Frage kommen und wie man diese präzise findet.

Selektion der Käufer vereinfacht den Verkaufsablauf

Um den Kreis der potenziellen Käufer zu fokussieren, sollten Sie von Anfang an eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Interessenten könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit nachweisen können.Ein Ratschlag: Makler nehmen oft auf bereits vor der Besichtigung Kontaktangaben der Interessenten oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Details über die zukünftigen Bewohner, die Kaufpreiserwartungen und die Kreditvorstellungen abfragt. Neugierige neigen dazu, anonym zu bleiben und teilen selten detaillierte Informationen mit.

Finanzielle Sicherheit absichern

Es kann für Laien problematisch sein, Informationen über die Zahlungsfähigkeit der Besucher zu erhalten – Professionelle Makler sind darin jedoch erfahren. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Bank des Interessenten des Käufers zeigen lassen und sicherstellen, dass der Kreditbetrag speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Immobilienkauf von Liegenschaften.}